Bâtiment, Cantar - Galo, Covilhã

Immeuble composé de 6 logements et de 4 greniers, offrant un potentiel de plus-value et de rentabilité, idéal pour un investissement ou un projet de rénovation. Le bien se compose de : 2 appartements 2 pièces au rez-de-chaussée ; 4 appartements 1 pièce à l'étage. Les appartements 2 pièces bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse/jardin, un espace extérieur offrant la possibilité d'aménager des zones de loisirs, de détente ou un jardin. Les appartements 1 pièce disposent d'un accès direct au grenier, ce qui permet d'envisager la création de duplex et une valorisation supplémentaire des logements. Certaines unités sont actuellement louées, offrant un revenu immédiat, bien que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation et d'achèvement dans certaines zones. Il convient également de souligner la bonne exposition au soleil, les vues dégagées et la polyvalence du bien, qui offre différentes possibilités d'exploitation résidentielle ou d'investissement. De par ses caractéristiques et son potentiel de réhabilitation, il représente une solution intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une plus-value future et de rentabilité sur le marché locatif. Certification énergétique : Classe énergétique F ; Certaines unités sont exclues du SCE, en vertu de l'alinéa g) du n° 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre. Contactez-nous pour mieux connaître le potentiel de cet immeuble et les possibilités d'investissement associées.