Bâtiment, Madalena, Ilha do Pico

Situé au cœur de Vila da Madalena, dans l'un des quartiers les plus animés de l'île de Pico, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement, alliant un emplacement privilégié, des surfaces généreuses et de multiples possibilités d'utilisation. D'une surface brute de construction totale de 447 m², l'immeuble se compose de : - Rez-de-chaussée – Local commercial de 172 m², comprenant un vaste espace ouvert, une zone de stockage et des sanitaires. La configuration de l'espace permet de l'adapter facilement à différentes activités, telles que la restauration, le commerce, les services ou d'autres secteurs d'activité. - 2e étage – Appartement T3 de 172 m², réparti en trois suites, une salle de bains attenante à l’espace de vie et un vaste salon avec cuisine en open space, privilégiant le confort, la fonctionnalité et la luminosité. - 3e étage – Deux studios indépendants de 41 m² chacun (82 m² au total), composés d’un espace chambre, d’un salon et d’une cuisine en open space, ainsi que d’une salle de bains privative, idéaux pour la location saisonnière, la location à court ou long terme ou pour un usage personnel. L'un des principaux atouts de cet immeuble est sa terrasse panoramique, qui offre une vue à 360° sur certains des paysages les plus emblématiques des Açores, permettant d'admirer l'océan Atlantique, l'île de Faial, les îlots situés face à Madalena, le port de la ville et l'imposante montagne du Pico. Ces vues privilégiées peuvent également être admirées depuis les appartements du dernier étage. Son emplacement constitue un autre de ses grands atouts. Situé au cœur de la ville de Madalena, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services, des espaces de loisirs et des principaux sites touristiques de l’île, offrant ainsi une excellente accessibilité tant pour les résidents que pour les visiteurs. Le bien peut être acquis dans l’état actuel des travaux ou une fois ceux-ci entièrement achevés, ce qui permet au futur propriétaire d’adapter son investissement à ses besoins. Si vous recherchez un immeuble présentant un fort potentiel de rentabilité, que ce soit pour une exploitation commerciale, un hébergement touristique, une location résidentielle ou une utilisation mixte, il s’agit là d’une opportunité unique dans l’un des emplacements les plus prisés de l’île de Pico. Contactez ERA Pico pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.