Appartement, Arroios, Lisboa

Appartement T8 pour location à la chambre | Arroios, Lisbonne Excellente opportunité d’investissement au cœur d’Arroios, l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne pour la location à des étudiants et jeunes professionnels. L’appartement est actuellement exploité selon un modèle de location à la chambre et est partiellement occupé. Au cours de l’année universitaire 2024/2025, il a présenté une rentabilité d’environ 8 % par rapport au prix de vente, démontrant le fort potentiel de rendement de cet actif. Le bien a été entièrement rénové il y a un peu plus d’un an et se trouve en excellent état de conservation. Le plan d’origine comprend 7 chambres ; toutefois, la chambre nº6 a été divisée, permettant actuellement d’obtenir 8 chambres disponibles à la location. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre son activité locative sans nécessiter d’investissement supplémentaire. Parmi les caractéristiques supplémentaires : - Pré-installation de climatisation dans toutes les chambres - Détecteurs de fumée dans les principales pièces - Amplificateurs de signal Wi-Fi dans tout l’appartement - Espaces conçus pour garantir confort et fonctionnalité aux locataires Emplacement privilégié : - À 5 minutes à pied de la station de métro Anjos - À 2 minutes de l’Avenida Almirante Reis - Quartier très bien desservi par les transports publics, commerces, restaurants et services Une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat dans l’un des quartiers de Lisbonne où la demande locative est la plus élevée.