Hotel, Canedo, Vale e Vila Maior, Aveiro

HOTEL PORTO CARVOEIRO | Ubicado en la orilla izquierda del río Duero, este proyecto exclusivo ofrece 280 metros de frente al río y está situado en un terreno de 16.130 m². Con una superficie total de construcción de 4.805 m² distribuidos en cinco plantas, el hotel está diseñado para ofrecer confort y sofisticación en un entorno único. El proyecto incluye 67 habitaciones dobles bien equipadas, aparcamiento subterráneo y exterior, un restaurante con vistas al río, salas de conferencias para eventos y reuniones, y una piscina exterior. La operación incluye la venta del terreno con un proyecto totalmente aprobado y una licencia de construcción lista para ser emitida. La inversión estimada es de 7,8M€, con obras previstas para durar 24 meses. Se prevé un flujo de caja libre positivo a partir del tercer año, con incrementos constantes. También se beneficia de importantes incentivos fiscales debido a su ubicación en una Zona de Rehabilitación Urbana (ARU).